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時間:2022-08-23 來源:本站 點擊:258次
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西安长乐东苑规定暖气费物业费一起交:200多家欠400多万元物业费******

  近期,长乐市东苑C区业主田老先生向三秦都市报热线电话体现,自身在交暖气费的情况下,物业管理规定物业费和暖气费务必一起捆缚扣除,与此同时住宅小区90%之上客户交纳暖气费才可以供暖。

  11月8日早上,新闻记者走进西安元朔大路周边的长乐市东苑C区,业主孙女士正打算去物业管理交暖气费。新闻记者说明来意后,与孙女士一同赶到物业管理核心。物业管理工作员在查看孙女士信息内容后,规定孙女士连着以前托欠的物业费一起交纳。孙女士明确提出能不能先付暖气费,物业费临时缓交。另一方称负责人没有,自身做不来主,让孙女士咨询热线主管。

  这时,一样来交物业费的田老先生拨打了物业管理公司张主管的电話,明确提出近期资金短缺,能不能先付暖气费,并表明暖气费是代办新项目,与物业费无关紧要,不应该捆缚收费标准。另一方在手机中称物业费并并不是与暖气费无关紧要,“我并没有说捆缚收费标准,可是大家沒有物业费怎么给大伙儿供暖呢?”。

  “如今天凉了,家家户户都是有老人和小孩,大家就想先把暖气费交了,确保那时候能一切正常供暖。”田老先生说,现如今物业管理一直用物业费卡暖气费的“颈部”,担忧因业主缴费占比不够危害供暖。

  新闻记者在住宅小区楼梯道见到,物业管理贴到的通告中告之业主,“如因暖气费交纳不立即或欠交占比匮乏,有可能危害今年冬天总体供暖工作中”,但是,之中并没有确立需90%业主缴费,都没有提及相关物业费的文本。

  接着,新闻记者遇到了去小区做事回家的物业管理张主管。张主管表明,物业管理沒有将二种花费捆缚扣除,因为一些业主从搬入迄今从没交纳物业费,物业管理公司平时经营压力非常大,期待业主可以最少交纳一部分花费。

  “这一楼盘是旧村改造回迁住宅小区,一共1908户,在其中有200多家从2015年迄今就从未交过物业费,总金额早已400余万元。每一年供暖时间沒有供暖要求的业主,许多都不交30%的基本运作费,这种钱都要大家垫款给热力公司。”张主管说,物业管理公司承担的长乐市东苑ABCD四个地区,仅上年供暖季垫付资金就达1000余万元。

  针对2021年供暖季的状况,张主管表明,现阶段住宅小区业主已经有三分之一上下交纳了暖气费,近期物业管理层面正赶紧跟未缴费的业主连接,只需用热要求的业主做到要求60%规范,就能百分之百确保住宅小区一切正常供暖。

  本报讯记者 文晨。



来源于:三秦都市报。

编写:曹静。

男子向金融外包服务公司贷款150万元 钱没见到还交了4万多服务费******

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  李先生和一家金融外包服务公司签订的融资贷款协议  受访者供图

  150万元的贷款没办下来不说,还搭进去了4万多元的中介服务费,一想起这事,李先生就觉得闹心。如今距离对方承诺的最后还款日期已经过了快半个月,当初为他办理融资贷款的公司业务员和法人代表却联系不上。

  办理贷款先交4万多元

  中介服务费

  去年10月28日,李先生与西安融汇贯通金融外包服务有限公司签订一份融资贷款协议,由该公司为李先生办理一笔150万元的银行贷款,贷款期限为五年。根据协议约定,在协议签订当日,李先生须向该公司支付即将发生的交通费、资料费、通信费,即中介服务费共计4.5万元。协议中还约定,李先生不得向第三方泄露协议内容,如泄露则费用不予退还。

  根据合同约定,李先生将4.5万元中介服务费先打给了该公司,对方称半个月后可办理完毕。然而等待了近一个月后,贷款事宜没有任何进展。李先生担心被骗,就和该公司业务员联系要求退款,但对方以公司资金链断裂为由提出延期退款要求。迫于无奈,去年11月26日,李先生接受了对方的条件,签订承诺书,先退款4000元,剩余4.1万元约定在今年2月15日前退还。

  业务员手机关机

  公司办公地点人去楼空

  如今,距离约定的最后退款日期已经过去了快半个月,李先生说,当初联系他的业务员手机已关机,而公司法定代表人的电话则始终无人接听,原来的办公地点也是人去楼空。他到辖区派出所报案,民警以该公司实际存在,不能按照诈骗认定立案为由,让他去法院起诉,而经他了解,该公司目前在法院的诉讼案件有11起,涉及的受害者远不止李先生一人。

  2月28日下午,记者拨通了西安融汇贯通金融外包服务有限公司法人代表的联系电话,对方自称是公司法定代表人罗某的弟弟,他说哥哥的公司办不下去了,目前正在老家四处筹钱退款,有事他可以代为转达。

  业内人士提醒:

  远离非正规贷款中介

  李先生与这家金融外包服务公司签订的融资贷款协议有无问题?记者就此采访了一名业内人士,他表示与李先生签订贷款协议的公司其实是一家贷款中介公司,与房产中介类似,提供的是中介服务。贷款中介一般会根据借款人的实际条件,为借款人找到合适的贷款产品。

  这位业内人士提醒,一些非正规的贷款中介多是打着贷款中介的名号骗取中介费,所以,借款人在选择贷款中介时一定要选择规模大、合作渠道多的正规贷款中介。一般来说,贷款公司提供贷款的流程比较规范,如果在拿到贷款前就被要求缴纳各类费用,比如,让你提前支付服务费,让你签订空白合同,帮你做假资料等,请及时远离止损。

  记者 王海鹏



来源:西安晚报

编辑:张佳萌

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China advances into mixed relay semis at ISU Short Track World Cup******

DORDRECHT, Netherlands, Nov. 25 (Xinhua) -- China's mixed relay team secured a seat in the semifinals in the first-day competitions at the 2021-2022 season ISU World Cup Short Track Speed Skating series in Dordrecht, the Netherlands, on Thursday.。

The Chinese team, consisting of An Kai, Fan Kexin, Sun Long and Zhang Chutong, won in the quarterfinals with a time of 2:40.968, beating Italy, Japan, Germany, and Belarus in their heats.。

In the preliminaries of the men's 500m race, Chinese Olympic champion Wu Dajing and his teammate Ren Ziwei both took the lead in their heats to qualify for the next stage of the match, with results of 40.630 seconds and 40.921 respectively.。

Also on Thursday, three Chinese skaters Zhang Yuting, Guo Yihan and Han Yutong, all came in second in their heats and made it through to the semifinals in the women's 1,500m race.。

The World Cup competitions are the fourth in the series and also the last chance for the athletes to qualify for the 2022 Olympic Winter Games. Enditem。

被封印在琥珀中1亿年的螃蟹成为最古老的水生动物化石******

国际研究小组在一枚琥珀中发现距今1亿年前的最古老水生动物——一只身长仅5毫米的螃蟹。报道称,这是迄今最完整的螃蟹化石,将现代螃蟹历史向前推约2500万年。

Fossil stuck in 100 million-year-old amber is oldest "true crab" ever discovered

国际研究小组在一枚琥珀中发现距今1亿年前的最古老水生动物——一只身长仅5毫米的螃蟹。报道称,这是迄今最完整的螃蟹化石,将现代螃蟹历史向前推约2500万年。

In 2015, two researchers stumbled across a piece of amber jewelry in a market in Tengchong, China, that was found by miners in Myanmar. The piece has a young, five-millimeter-long crab embedded in it.

2015 年,两名研究人员在中国腾冲的一个市场偶然发现了一件琥珀首饰,这枚琥珀最先是缅甸矿工发现的。琥珀中嵌入了一只 5 毫米长的幼蟹。

That crab would be a major discovery in the study of crab evolution. A research team dedicated to the little crab released their findings Wednesday after years of studying the fossil. The newly discovered species is named Cretapsara athanata, "the immortal Cretaceous spirit of the clouds and waters," after spirits from South and Southeast Asian mythology.

这只螃蟹是该物种进化研究的重大发现。一个研究小组经过几年对这件螃蟹化石的研究,于周三公布了他们的最新研究成果。新发现的物种被命名为 Cretapsara athanata,以南亚和东南亚神话中的神灵命名,意为“白垩纪不朽的云水之灵”。

Before this discovery, scientists faced a conundrum: the known fossil record, consisting of just a few claws and carapaces, showed that crabs that lived on land and in fresh water split from their marine relatives between 50 to 75 million years ago. But the molecular record, which compares differences in DNA and RNA, said that the crab families split more than 125 million years ago.

在这一发现之前,科学家们面临着一个问题:已知的化石记录仅由爪子和碎片组成,表明生活在陆地和淡水中的螃蟹是在大约7500万到5000万年前从它们的海洋亲戚中分离出来。但是比较DNA和RNA差异的分子记录表明,螃蟹家族早在超过1.25亿年前就已经分离出来了。

That's why scientist Javier Luque, a Research Associate at Harvard University and co-author of the research team, was so surprised to discover the crab, that looks similar to other marine crabs, in amber, which is solidified tree sap.

这就是为什么哈佛大学的研究助理,也是该研究小组的合著者哈维尔·卢克 (Javier Luque)对这件螃蟹化石的发现如此惊讶的原因。他发现这种螃蟹看起来与其他海洋螃蟹相似,呈琥珀色,被凝固在树液中。

"In a way, it's like finding a shrimp in amber," said Luque in a press release。

“从某种程度上说,这就像在琥珀中找到一只虾,”卢克在一份新闻稿中说。

Using micro-CT scans, the team was able to capture tiny appendages like the crab's antennae, legs, the hairs on its mandible, compound eyes and even its gills that had all been perfectly preserved by the amber.

使用显微 CT 扫描,该团队能够捕捉到微小的附属物,如螃蟹的触角、腿、下颌毛、复眼,甚至是被琥珀完美保存的鳃。

The amber, dated to the dinosaur era, or 100 million years ago, bridges the gap between the two previously-known family splits and is, to this date, the oldest example of a "true crab" venturing onto land and the most complete fossil crab ever discovered, and indicates that crabs became terrestrial or amphibious around that time, much earlier than previously thought.

可追溯到1 亿年前的恐龙时代的琥珀弥合了先前已知的两个螃蟹家族分离时间上的鸿沟,并且是迄今为止最古老的“真正的螃蟹”冒险登陆陆地的例子,也是最完整的螃蟹化石,它的发现表明螃蟹在那个时候已经进化成陆生或两栖,比人们已知的要早得多。

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