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時間:2022-08-23 來源:本站 點擊:258次
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刘强东被指控六项罪名 涉事女生已退学接受治疗******

贺凤秀本文来源:北京时间 责任编辑:肖琦_NN6799

西安出台发展保障性租赁住房实施意见 缓解新市民青年人等群体住房困难******


本报讯(记者文锦)为加大保障性租赁住房供给,着力缓解新市民、青年人等群体住房困难,加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,近日,《西安加快发展保障性租赁住房的实施意见》发布。

明确保障对象和标准

保障性租赁住房主要解决在本市工作且无自有住房的新市民、青年人等群体的住房困难,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。

政府指导租金。保障性租赁住房租金按照租赁运营企业可持续、租户可负担的原则,接受政府指导。租金标准按不高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90%执行。具体租金标准经市政府批准后,由住房保障机构每年定期发布。

多方参与供给。保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持,充分发挥市场机制作用,引导多主体投资、多渠道供给,坚持“谁投资、谁所有”,利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋和新供应国有建设用地建设,并合理配套商业服务设施。支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房。鼓励国有企业带头开展保障性租赁住房建设运营工作,建立健全国有企业通过多种方式参与保障性租赁住房建设和运营的考核机制,充分发挥国有企业引领示范作用。

科学确定目标。根据人口流入、产业布局和土地资源,科学编制保障性租赁住房发展“十四五”规划和年度建设计划。

完善保障体系。做好公租房和保障性租赁住房的政策衔接。公租房面向城镇户籍住房、收入困难家庭供应,在做好公租房保障的基础上,可将公租房与保障性租赁住房房源统筹使用,实行差别化租金。现有公租房轮候家庭中的新市民、青年人可优先配租保障性租赁住房。

鼓励6类用地、房屋建设和改建

在尊重农民集体意愿的基础上,经西安市政府同意,探索利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房;鼓励农村集体经济组织通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房;建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款;鼓励将城中村改造项目安置住房和配套商业用房统筹集中建设、改建为保障性租赁住房。

鼓励的六类用地、房屋为:城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地;鼓励农村集体经济组织通过自建或联营、入股等方式建设;城中村改造项目安置住房和配套商业用房;企事业单位依法取得使用权的土地;闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋;地铁上盖物业、地铁沿线周边综合用地及公交场站上盖物业。

多种政策优惠并严格管理

保障性租赁住房免收城市基础设施配套费,并可争取中央、省级专项补助资金支持。

保障性租赁住房建设标准应严格按照《住房和城乡建设部办公厅关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》要求执行。加强保障性租赁住房建设及运营管理监督,强化工程质量安全监管。切实提高保障性租赁住房使用效率,承租对象正在享受其他形式保障性住房的,不得申请保障性租赁住房;保障性租赁住房承租对象不得破坏其承租的保障性租赁住房设施设备,不得擅自装修或转租、转借,不得转变租住用途。建立保障性租赁住房供应主体的信用评价和联合惩戒机制,保障性租赁住房不得上市销售或变相销售,严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策等行为。

保障性租赁住房项目应整体确权,不得分割登记、分割转让、分割抵押。



来源:三秦都市报

编辑:王莉文

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Feature: Opposed to politicizing sports, Iranian skiers eye Beijing Olympics******

by Xinhua writer Gao Wencheng。

TEHRAN, Dec. 2 (Xinhua) -- At an altitude of over 3,900 meters, top Iranian skiers welcomed a special guest on Tuesday while training at the Tochal ski resort: The ambassador from China, a country set to host the Beijing Olympic Winter Games in February.。

"Beijing, I am coming," members of Iran's national ski team cheered together.。

Not everyone present will have the opportunity to head to China's capital.。

"Our kids" have several competitions to qualify for the Olympics, said Mohammadreza Saved Doroudi, head of Tehran's provincial ski federation, as Iran has Olympic quotas in the alpine ski group for only one man and one woman.。

"We still have not determined who are the best among them," he said, adding that he hopes that the athletes will obtain "very good results" in upcoming competitions and "raise the Iranian flag" in China.。

"I wish them success, and I hope they enjoy it in China," Saved Doroudi said.。

"Everyone knows that the Olympics is an event that all athletes want to attend, and to be able to get their best result," said Sadaf Saveh Shemshaki, an Iranian alpine skier born in a house with a beautiful view of snowy mountains who learned to ski at the age of three.。

"We are doing our best under the conditions that have been created for us to be able to train and compete so that we can get our Olympic quota," said Saveh Shemshaki, one of the four women's hopefuls for the journey to Beijing this winter.。

"The games have a name, don't they? It is the Olympics, the biggest event in the world," said another alpine skier Pouria Saveh Shemshaki, who competed for Iran at the 2010 Winter Olympics.。

He said they have been training on the Tochal tracks for about 20 days after completing bodybuilding exercises in mountainous areas at high altitudes for about three months.。

From the viewpoint of the two athletes and Abbas Nazarian, head of the Iran Ski Federation, the Tochal tracks give them a natural advantage.。

Like many other countries, the snowy season in Iran usually starts in November, but this year snow has fallen at the Tochal resort beginning in late October.。

"In many other countries, the tracks are not even open yet, but we have this track, and our athletes are training," said Nazarian.。

Regarding the upcoming Beijing Olympics, judging by the inquiries by the ski federation chief, he said "it seems that we are witnessing one of the best Olympics in China" welcoming participants in the thousands from different corners of the globe.。

Noting that the International Ski Federation this year established a new office in China, he pointed out that "this shows China has done a very good job developing this sport there" and that the country could become a base for skiing in Asia.。

Meanwhile, he said, despite all the restrictions imposed by the coronavirus pandemic, the Chinese government and its ski federations "have done their best" to prepare for staging this leading international sporting event.。

At a time when Western politicians are threatening a "diplomatic boycott" of the Olympics, Nazarian, in his interview with Xinhua, also voiced opposition against such actions "based on some hidden background that is not related to sports."

"If we want to observe the Olympic Charter, we have to take political considerations out of the games," he said, adding that "the spirit of sport demands that we do not bring politics into the games."

"All the efforts that have been made to organize an event and a competition of this magnitude should not be turned into political tools undermining the Olympic Charter and the Olympic Games," he said.。

Similarly, Chang Hua, Chinese ambassador to Iran, also told the athletes and coaches that the Beijing Winter Olympics is a gathering of Olympic athletes and winter sports lovers around the world, not a stage for political posturing.。

Recalling that Iranian Foreign Minister Hossein Amir Abdollahian has also condemned the politicization of sporting events, Chang said he has experienced "the passion of the Iranian people and athletes" for the Beijing Winter Olympics and heard "the voice of rightness" in his trip to the Tochal training camp.。

He also presented gifts such as souvenirs printed with the mascot of the Beijing Winter Olympics to the skiers.。

"Now Beijing is poised to welcome you," the Chinese envoy said. "Hello, Beijing," the crowd replied. Enditem。

极客简报|iPhone AirPods 3 刮耳朵;荣誉第三季度反超小米;Redmi 被喷不良知******引言。索尼发布微单反手机上,苹果财报不达预估,Google发布大屏幕系统软件。

Redmi Note 11 系列产品发布,天矶 920 被喷不良知?

Redmi Note 11 系列产品是这周的网络热点型号,主推型号规格为 Pro 和 Pro ,二者均采取了天矶 920 集成ic,三星 AMOLED 显示屏和 1 亿像素主摄。而他们的差别在充电电池和电池充电层面,Pro 有着 5160mAh 大充电电池配对 67W 快速充电,Pro 则为 4500mAh 充电电池配对该价格特有的 120W 快速充电,2款均装有全输出功率充电器。

与以前不一样的是,此次 Note 11 系列产品把商品重心点放到了外场配备上,但关键配备却挑选了天矶 920 集成ic,略逊于核心的骁龙处理器 778G,从而也引起了许多粉丝的调侃。以后卢伟冰表述到,特性更强的 Note 10 Pro(天矶 1100 集成ic)仍会再次出售,之后 Note 系列产品也会维持一年双更的节奏感,大伙儿按需选购就可以。

本人觉得,此次的 Note 11 系列产品实际上是在比较有限预算金以内,为顾客又给予了一种产品类别,并没过多非常值得调侃的地区,并且在该价格中,作出选择一定是肯定的,确立要求才更关键。

我有一颗黑金卡心,索尼 Xperia 1 PRO-I 发布。


索尼这周发布了自己旗舰级 Xperia 1 PRO-I,在其中 I 意味着 Image,即影象工作能力十分专业的意思。

Xperia 1 PRO-I 较大闪光点是其所配置的 1 英尺鞋底,索尼声称该技术性根据黑卡相机 RX100 VII 的图像感应器,并对于手机上开展了独特提升,除此之外,Xperia PRO-I 还适用 RAW 12-bit 拍攝及其 F2.0 和 F4.0 两种可调式焦距。总得来说,如同索尼宣传策划的那般,这也是一款当之无愧的「微单反手机上」。

但是,因为该设备的摄像镜头限定,图象数据没法全遮盖 1 英尺的感应器,事实上等效电路总面积为 1/1.3 英尺。但即使如此,撇开感应器总面积不谈,这款手机上的照相机感受和作用仍然独具一格,有很多非常值得毫无疑问的地区。

Android 12 大屏幕版发布。


在这周举行的开发人员高峰会上,Google 出乎意料地公布了一个独特的 Android 12 升级——对于显示屏机器设备提升的 Android 12L,取名中的「L」意味着的也就是 Large Screen。

在系统软件方面中,Android 12L 在包含屏保,通知中心都使用了两栏式设计方案;运用栏则是运用了相近 Windows 11 中产生的中置运用目录的款式;当网络检测到当今机器设备显示屏总宽超过 600dp 时。会默认设置以 Android 12L 中的各类合理布局来表明內容。此外还加入了相近 Chrome OS 的 Dock 栏及拖动分屏功能,实际操作上与目前 Android 中的分屏功能的应用方法也是有非常大差别。

现阶段,对于 Android 12L 的手机模拟器早已朝向开发人员发布,想抢鲜可以下载 Android Studio 的全新预览版感受,宣布升级将在2022年发布。将来,Google 早已公布三星 Galaxy Z Fold 3 折叠手机及其联想小新 Pad 系列产品平板电脑新产品会第一批抢鲜这一新设计的升级。

关系阅读文章:《大屏定制 小组件复兴,Android 12 正式版亮点导览》。

越南地区产 AirPods 3 刮耳朵里面,质量乃至比不上深圳华强北。


本周二是 AirPods 3 的交货日期,据第一批选购用户满意度,她们接到的 AirPods 3 普遍现象质量差的难题,例如接缝处参差不齐,有强力胶残余,有毛刺,乃至还会继续发生耳机有电流声的状况。以后网民们再次体现,这批有什么问题的 AirPods 3 基本上都为越南地区代工生产生产制造,而国内生产制造出难题的几率相对性小一些。无论怎样说,能够发觉iPhone好像减少了品质管理规范。

从2019逐渐,为了更好地抑制肺炎疫情对物品供货的危害,iPhone就在越南地区布署了 AirPods 生产流水线,先前已经有网民体现越南地区产的 AirPods Pro 品质不合格,而此次的 AirPods 3 也是困难的聚集暴发,案发以后有网民对于此事吐槽道,越南制造连深圳华强北都比不上。

假如你悲剧买到有严重瑕疵的越南版 AirPods 3,本人提议立即售后服务解决,终究 AirPods 的价格昂贵,顾客理当享有更强的感受。

iPhone发布新财务报告,数据信息醒目却不如预估。


iPhone这周发布了全新一季财报。数据信息表明,新一季的总营业收入和纯利润对比同期相比各自提高了 29% 和 62%。除此之外,大中华地区的营业收入对比同期相比猛增了 83%,不会太难猜到华为公司丧失的市场份额被iPhone取走了一大半。而从商品的角度看来,Mac 的营业收入创出了历史数据,这关键得益于 M1 MacBook Air 的强悍市场的需求。

尽管各类营业收入大幅度提高,但iPhone这一季的行为竟然沒有做到美国华尔街预估,因此第二天苹果股价闻声暴跌,总市值乃至被微软公司追上。蒂姆库克表明,不如预估缘故主要是供应遭受了新冠肺炎疫情和集成ic紧缺的危害,供应链管理也因而遭受了大量损害。

荣誉第三季度市场份额追上小米,首居我国第三。


目前为止,Canalys 和 Counterpoint 俩家权威部门的数据信息都表明,在刚以往的第三季度里,荣誉的市场占有率追上小米,初次占有了我国第三的部位。先前荣誉也曾表明,月市场份额乃至周市场份额都是有过优异主要表现,但统计分析周期时间过短没法服众,而此次在第三季度中总算超过了小米,也算得上强有力证实了自身。

老实巴交讲,本人对荣誉的考试成绩的确觉得十分诧异,但是细心回忆,自打 6 月份荣誉 50 发布以后,荣誉迅速建立起了全新升级的产品组合策略,集团旗下的商品也遮盖到各个销售市场中,并且方式工作能力也是十分出色。自然,这也离不了华为手机的技术服务和荣誉对高档品牌形象的营造。这般一看,工作压力又走到了小米这里。

Xperia 10 III 不会再赠予充电器,但你临时无须「迫不得已环境保护」。


尽管如今配不上充电器的手机厂商早已许多,但忽然撤销附赠充电器这件事情针对绝大多数手机厂商而言都依然是必须谨慎解决的事儿,即便手机厂商用心根据这类方式减少手机上的运送/仓储物流成本费,也不可以让客户造成自身「被环境保护」的觉得。

在这个行业,索尼是全新一个尝试吃蟹的手机厂商:这周,索尼法国子公司在公示中表明:将在包含官方网站以内的一部分营销渠道,终止为刚发布没多久的新手机 Xperia 10 III 包裝内附赠充电器,与此同时在别的线下推广/零售商方式,索尼 Xperia 10 III 依然会附赠充电器,而针对挑选了沒有充电器版本号的客户,索尼给予了提议市场价格减少 10 欧(折合 75 元RMB)的折扣优惠。

但是,实际上这现阶段也还仅仅索尼在法国的一个试验性方案,并且 Xperia 10 III 尽管自身适用 30W PD 快速充电,但包裝内附赠的却仅仅一枚 7.5w 的充电器,针对许多客户而言,的确沒有很大的用途。但就算是闪烁其词的 7.5w 充电器,索尼在这类很有可能会导致客户厌烦的更改上也仍非常慎重。

双十一来临,Redmi K40S 能不能按期亮相?


双十一对决将要在今夜拉开序幕,但是很多人希望的 Redmi K40S 都还没发布官方公告。以前大家曾曝出过,Redmi K40S 是国内版本号的小米 11T,精准定位中高档,配备和标价都很吸引人,假如依照同期相比的节奏感,这款商品有可能会在双十一当日与大家碰面,但2021年遭受集成ic断货的危害,也有可能会延迟发布。

强冷空气下星期袭来。

降霜以后,全国各地强冷空气进入了「慢性期」,天气情况也较为稳定。但是从下星期逐渐,新一轮强冷空气会直接影响到在我国大部地区,北方地区很可能在下星期后半期迈入下雪气温,东北地区等地温度还会跌穿冰度,而沿海地区则会保持不断的连阴雨气温。诸位同学们要注意保暖了。

Windows XP 问世 20 周年纪念了。


2021 年 10 月 25 日是 Windows XP 系统软件问世 20 周年纪念的留念日。

在那时候,Windows XP 针对 PC 的更改是颠覆性的,最令人震撼的莫过视觉传达设计,它选用了独特的颜色设计风格,和睦的圆弧主题风格,清爽的蓝天白云草原壁纸,也有精美的系统图标。

现如今,Windows XP 早已变成了很多人青春年少的一部分,大家也找到一些那时候的系统截图,一起来回忆下它吧。

文中由极客公园 GeekPark 原創发布,转截请加上极克君(ID:geekparker)。


极克简讯。

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