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時間:2022-08-23 來源:本站 點擊:258次
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Villarreal striker Moreno goes for win in last Champions League group clash******

MADRID, Dec. 7 (Xinhua) -- Villarreal striker Gerard Moreno insists his side can't afford to sit back and play for a draw when they play away to Atalanta in their final Champions League group game on Wednesday.。

Villarreal travel to the Italian city of Bergamo knowing a point will see them into the last 16 of the competition, but defeat would see them knocked out of the tournament and perhaps out of Europe entirely depending on the result of the other game in the group between Manchester United and Young Boys.。

Moreno has just returned after injury, but the striker ruled out playing for a draw against a rival that is in excellent form in Serie A.。

"We have to be positive, concentrate on enjoying the moment and respecting our rival, but we have to go out convinced that we can win."

"A draw is good enough for us, but our mentality should be to go out and win from the first moment, we can't speculate with the result as it's an exciting game and we have a lot at stake," commented Moreno in Spanish sports paper, Diario AS.。

Villarreal are struggling domestically at the moment and have only won three of their 15 LaLiga games to date, despite playing some attractive football at times.。

"We are competing, but we are making mistakes in the penalty areas. I think that the team deserves better result, but if you don't score, it's difficult," admitted the striker.。

Villarreal are not the only Spanish side whose Champions League future is in the balance as FC Barcelona travel to face Bayern Munich knowing anything other than a win against the German side that beat them with ease in the Camp Nou earlier this season, will give Benfica the chance to move to second in their group.。

Meanwhile, Sevilla visit Salzburg also needing a win in order to ensure their Champions League progress from a group where all four sides are currently separated by just three points. Enditem。

Domestic adventure "Schemes in Antiques" stays atop Chinese box office******

BEIJING, Dec. 15 (Xinhua) -- Domestic adventure movie "Schemes in Antiques" on Tuesday continued leading the Chinese mainland box office chart, data from the China Movie Data Information Network showed Wednesday.。

Adapted from a novel of the same name, the movie tells a story of a series of adventures of the main characters to find out the truth surrounding a Buddha head from the Tang Dynasty (618-907). It earned 10.4 million yuan (around 1.6 million U.S. dollars) on Tuesday, accounting for over 41.2 percent of the day's total.。

Domestic comedy-suspense film "Be Somebody" came in second on the box office chart, raking in close to 6.8 million yuan on Tuesday.。

It was followed by romantic movie "Good Night Beijing," which pocketed about 2.7 million yuan on its fifth day of screening. Enditem。

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乐华城·幸福小镇逾期交房3年多 项目目前仍未完工******

  穆先生、缑女士等人在乐华城·幸福小镇购买商铺,合同约定2018年交房,但目前项目仍未完工。业主称,该项目施工进度缓慢,三四年了没有大的进展。对此,项目开发商回应称,幸福小镇目前只剩下部分收尾工作,预计竣工时间为今年5月底。对于延迟交房,将严格按照合同中的赔付条款进行赔付。

  >>业主反映

  购买时主体已完工 三四年了没进展

  近日,乐华城·幸福小镇部分业主向华商报·二三里反映称,他们购买该项目商铺后,合同上约定的交房时间已经过了三四年,但项目目前仍未完工。此前业主多次向开发商询问项目进展,但开发商在每次承诺的时间都未交房。

  业主缑女士说,她于2018年和陕西乐华温泉乐园文化发展有限公司签订了《商品房买卖合同》,购买“特拉福德中心(二期)项目”2号楼一间17㎡的商铺,总价27万余元,首付17万元,余款按揭。“这个特拉福德中心(二期)项目就是乐华城·幸福小镇,我2018年购买的时候,项目主体已经盖起来了,五证也齐全,置业顾问说当年年底就能交房,当时看中了这个地段,没有犹豫就买了房,没想到,逾期已三年多,项目拖拖拉拉还是不交房。”

  缑女士出示的购房合同显示,买卖双方约定,出卖人应当在2018年12月31日前向买受人交付该商品房。除不可抗力外,出卖人未按时交付商品房,逾期在90日内,自约定交房时间次日至实际交付之日,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。逾期超过90日,买受人有权解除合同,出卖人应退还买受人已付全部房款。买受人要求继续履行合同的,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。但在补充协议里,约定此违约金最高不超过总房款的1.5%。

  业主穆先生、张女士等人提供的购房合同显示,根据个人购房时间的不同,合同约定的交房时间有的在2018年、有的在2019年,逾期交房的违约责任、约定内容和缑女士的合同大体一致。

  部分业主委托运营公司统一经营 合同已到期

  业主穆先生说,2018年以来,由于开发商迟迟不交房,业主们自发建起了微信群沟通信息,目前群里有近200人。“据业主私下沟通得知,购买这个项目的外地人居多。此前,业主曾多次去售楼部找开发商沟通情况,对方都是派个经理来回应一下,每次说的交房时间不是五一就是十一,结果等了几年还是没动静。”

  据业主反映,当时除过一些准备自营的业主,不少人购房后,还和陕西博文商业运营管理有限公司签订了《商铺委托经营管理合同》。该合同约定,业主自愿将商铺委托给运营公司进行统一经营,委托经营期限自《商品房买卖合同》约定的正式交房日期次日起算,共计三年,这三年业主免收委托经营收益。业主自正式交房日期后第四年起开始自营,也可委托运营公司代为租赁,并按照规定缴纳租赁中介费。

  根据购房合同,穆先生的商铺应该2018年4月30日交房。2018年5月,他收到运营公司的一份告知函,告知函称,根据合同约定,运营公司于2018年4月30日,代替业主办理了商品房接收手续,房屋的委托经营自2018年5月1日起正式起算,至2021年4月30日止。

  “目前,不少业主的委托经营合同也已超期,这其中的损失该怎么计算,开发商也应该给业主们一个说法。”穆先生说。

  >>记者走访

  数十名工人正在进行铺设路面、栽树等工作

  据西安·乐华城官方网站介绍,乐华城·幸福小镇位于乐华城·国际欢乐度假区核心位置,同时连接了乐华城·乐华欢乐世界、乐华城·88℃温泉乐园两大园区,紧临88℃温泉乐园的外围,是88℃温泉乐园游客进出园区的必经之路。

  网络上关于该项目的宣传资料称,乐华城·幸福小镇共分两期开发,以中心广场为界限,东侧是一期,西侧是二期,一期共7栋楼,内部设有572间商铺及161间客房。

  3月24日,记者在乐华城·幸福小镇内看到,项目一期主体已经建好,二期建筑外立面还未处理。当天,项目内数十名工人正在进行铺设路面、栽树等工作。

  >>开发商回应

  预计竣工时间为今年5月31日 严格按合同赔付条款进行赔付

  对于该项目为何会逾期交房、后期如何赔付等问题,3月25日,陕西逸阳房地产开发有限公司向华商报·二三里进行了书面回复。

  问题1:业主2017-2018年买房时项目主体已建成,为何至今延期交付,施工速度缓慢的原因是什么?

  回复:首先,该区域前期整体处于开发阶段,人流量较小,周边项目均未交付,不具备商业经营的最佳条件;其次,因受疫情影响,项目多次停工,导致工期延迟,对此向广大业主致以真诚的歉意。

  问题2:预计何时交房?如何保证?

  回复:根据工程部对剩余工作量的盘点,幸福小镇截至目前剩余工作包括:室外绿化、消防收尾工作;外立面局部收边收口;正式供电等。预计竣工时间为2022年5月31日。

  问题3:逾期交房的违约金如何赔付?

  回复:严格按照《商品房买卖合同》中的赔付条款进行赔付。

  问题4:三年委托经营期如何界定?逾期如何处理?

  回复:公司已对三年委托经营期制定了相关的解决方案,具体方案于业主收房时同期公布。 

       华商报记者 杨宁 文/图


来源:二三里资讯

编辑:胡泽鹏

China's holiday box office surpasses 4.2 bln yuan******

BEIJING, Oct. 7 (Xinhua) -- China's box office revenue during the National Day holiday topped 4.246 billion yuan (about 658 million U.S. dollars) as of 5 p.m. on Thursday, according to the preliminary statistics released by the China Film Administration.

The domestic historical epic "The Battle at Lake Changjin" led the sales chart, smashing the records of China's National Day holiday box office by raking in nearly 3.1 billion yuan in total as of Thursday afternoon, when the seven-day holiday almost approached its end.

Another blockbuster with a strong performance during the holiday is the star-studded patriotic anthology "My Country, My Parents," ranking second on the Chinese box office chart. It generated 940 million yuan during the period.

Both films were released one day before the holiday and have ignited patriotic zeal among the Chinese public.

The week-long National Day holiday, which starts on Oct. 1, is usually a lucrative moviegoing period in China. Enditem

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