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時間:2022-08-28 來源:本站 點擊:258次
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10月份西安楼市有点儿凉 成交价:高新区以19610元/㎡排第一******

  11月15日,中国统计局公布了10月份70个一二线城市产品住宅市场价格变化状况,数据信息表明,10月份西安新房子同比增涨0.4%,上涨幅度显著下降。那麼,10月份的西安房市究竟怎样?

  港务区、高新园区及其浐灞生态区 成交排名前三。

  10月份,西安商住楼量价齐跌,成交平均价同比小幅度下降。据美城组织公布的月度报告数据信息表明,10月份西安商住楼增加供货总面积64.34万㎡,环比下降59.4%,同比下降49.8%;商住楼交易总面积80.95万㎡,环比下降46.5%,同期相比升高76.6%;10月份商住楼市场销售平均价16435元/㎡,环比下降1.2%,同比下降7.4%。

  纵览成交地区,10月份成交排名前三的是港务区、高新园区及其浐灞生态区,各自成交19.30万㎡、15.21万㎡和13.80万㎡。成交价钱层面,高新园区排名第一,为19610元/㎡,次之是灞桥区和新区,价钱各自为19458元/㎡、18075元/㎡。

  而单个新项目奉献量上,排在前端的分别是:国际性港务区华润置地·未来建筑,成交460一套房源,成交总面积63915㎡;次之是枫林·九溪,成交396一套房源,成交总面积60507㎡;再有就是坐落于经济发展经开区的碧桂圆凤凰城,成交317一套房源,成交总面积45706㎡。

  去化周期上,10月份西安市商品住宅供应量为964.28万㎡,比上个月降低了25.27万㎡,比同期相比提升了178.23万,总体去化周期达12个月上下,较上个月差不多。

  土地拍卖销售市场供跌销升 平均楼面价5668.4元/㎡。

  目前为止,西安共经历了二轮集里供地,很显著,房地产企业拿地的自信心慢慢变弱。

  数据信息表明,10月份西安土地资源供给量大幅度下降,增加土地资源供货共5宗,供货总面积10.21万㎡(折合153.21亩),环比下降97%,同比下降29.7%。成交土地资源45宗171.51万㎡,同比升高954.1%,同期相比升高24.5%;总土地出让242.05亿人民币,同比增涨1804.4%,同比下降88%;平均楼面价5668.4元/㎡,同比升高71.4%,同期相比升高70.5%。

  从供货的5宗土地资源遍布看来,蓝田县3宗、沣西新城和高新科技各1宗。成交的45宗土地资源各自为:国际性港务区16宗,处于第一位;次之是高新园区9宗;剩下分别是阎良区5宗、空港新城4宗、武汉大明官2宗、沣西新城2宗、鄠邑区2宗、浐灞生态区1宗、灞桥区1宗、经济技术开发区1宗、秦汉新城1宗、沣东新城1宗。

  全是什么房地产企业贮备了土地资源?最先较为醒目的是融侨,各自在高新科技、浐灞、灞桥、武汉夺得7宗土地资源。空港新城的3土地,各自被陕西省空港经济区星皓房地产业有限责任公司、陕西省空港经济区自由贸易产业发展规划有限责任公司、陕西建工房产开发集团公司有限责任公司收入囊中。此外,陕西省沣西新城泾河实业公司有限责任公司摘地秦汉新城112.37亩地。陕西沣西购置产业有限责任公司摘地沣西新城68.43亩地。沣西新城泾河新城产发购置产业有限责任公司夺得泾河新城74.528亩地。

  从各类数值可以看得出,10月份土地拍卖销售市场总体成交量同比大幅度提高,可是供给量却大幅度下降,整体呈“供跌销升”情况。而国际性港务区与高新园区在土地资源成交层面占有率显著,换句话说,下面的关键楼盘供给量会经常出现在这种地区。

  21盘4672一套房源意愿备案 6新项目必须摇号申请。

  10月份,西安市区总共9盘2989一套房源开展了价钱公示公告。

  在其中浐灞生态区总共公示公告了4盘1374一套房源,长安区公示公告了2盘共1043一套房源,国际性港务区公示公告了2盘共503一套房源,曲江新区仅公示公告了1盘共69一套房源。

  公示公告总体平均价15173元/㎡,环比下降3.3%,同比下降6.6%。在其中,毛胚房平均价14460元/㎡,环比下降7.6%,同比下降1.7%;精装修平均价15199元/㎡,环比下降4.1%,同比下降9.3%。

  意愿备案层面,10月份市区(含北京长安、沣东)完毕意愿备案的項目有21个,总共4672一套房源,参加意愿备案的总人数为18282组,核实根据12137组,备案之比2:6,备案总数大幅度降低。备案的工程中,必须摇号申请的項目有6个,分别是:锦添明居、天琴湾、天地源·缘溪天境、旭辉地产国宸府、华中·春风南岸、雅乐居宏府学府山,其他15个新项目均不用摇号申请,自主新房开盘。

  从新房开盘状况看来,10月份,西安共新房开盘新项目17个,推房屋出售源3624套,环比下降72%,同比下降41%。新房开盘成交楼盘2101套,环比下降73%,同比下降49%。总体新房开盘去化58%,去化较上个月降低2个点,小于同期相比9个点,可是综合性中标率38%,同比升高23%。可以说,10月份的房市“有点儿凉”,大部分新项目去化品相不够,供货端和要求端同时降低。 

     华商报新闻记者 张毅。



来源于:华商网-华商报。

编写:胡泽鹏。

鸡蛋和豆腐最聪明的吃法,简单好吃,一学就会!******

原标题:鸡蛋和豆腐最聪明的吃法,简单好吃,一学就会!

刚开始看见这道菜的时候,完全没发现豆腐在哪里,以为就是一盘煎蛋,原来内有乾坤。鸡蛋和豆腐是绝配,鸡蛋与豆腐同吃,能有效提高豆腐的蛋白质利用率,使豆腐的营养价值得以提高,而且两种同食有利于平衡胆固醇摄入量。鸡蛋豆腐加上一些蔬菜,营养好吃,没做过的可以试试了。

【蛋饼煎豆腐】

食材:北豆腐1块,鸡蛋2个,秋葵2根

配料:葱1小段,盐3克

做法:1、准备好食材。

2、豆腐洗净,切薄片。

3、鸡蛋打入碗中,加入盐,搅打成蛋液。

4、放入豆腐浸泡5分钟,使豆腐表面均匀裹满蛋液。

5、秋葵洗净切薄片放入蛋液中,加入少许葱花。

6、平底锅加热,倒入食用油烧至五成热,将豆腐放入锅中中小火煎熟,两面翻面。

7、再放入秋葵。

8、将剩余蛋液倒入豆腐中,摊成圆形蛋饼。

9、成型后翻面,两面熟透即可。

olivia美食记录:

1、豆腐的薄厚要掌握好,太薄容易碎掉,太厚不容易入味。

2、切好的豆腐放入加了盐的蛋液中浸泡一会,使其入味。

3、鸡蛋、豆腐再加上一些蔬菜,非常有营养又简单的一道菜。

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西安有的小区或快递网点被封控包裹怎么办 除了物业取只能退款******

  “我的快递信息从3月5日起就停止更新了,上面显示‘所在区域交通管制,暂时无法配送’。”家住西安市雁塔区杜城街道三爻小区的罗欣对记者说道,原本应该6日收到的包裹,直到现在也没有动静。了解情况后得知,辖区的快递网点因疫情防控暂时封闭了,“我只能申请了退款。”面对突如其来的疫情,如果所在小区被封控,包裹快递该如何处理?记者进行了了解。

  家住西安曲江新区雅居乐社区翠竹园小区的王倩十分发愁,自3月7日西安市新冠肺炎疫情防控指挥部研究决定,她所在的L3栋楼被划分为“中风险地区”。单元被封控,她担心疫情前购买的快递不能正常收取。

  记者联系了翠竹园小区周边的菜鸟驿站。工作人员表示最近情况的确特殊,快递送达之后会暂放在菜鸟驿站,如果住户想取的话可以给物业说一声,物业会有工作人员帮忙去取,然后再送上门。“最近有不少快递都是物业来帮忙取的。”菜鸟驿站的工作人员说道。

  随后,记者联系菜鸟驿站客服,对方提供了曲江新区万科社区万科城市之光小区、莲湖区红庙坡街道金辉天鹅湾小区、新城区中山门街道东新社区金色时代公寓、新城区西一路街道尚朴社区南长巷小区住宅楼附近的4个菜鸟驿站的电话,不过电话始终占线。

  在某电商平台可以看到,部分商品收货地址选择“西安”后会显示“此商品不支持在当前地区销售”“目前不支持发往西安地区,如果有需要可以之后再来”的字样。记者随后分别致电圆通、中通、申通和顺丰的客服,几方均表示,目前没有收到相关政策调整信息,西安的包裹依旧可以正常收取,不过具体的派送情况要看网点的政策。

  本报记者 石喻涵

  实习生 眭雨佳 胡茜



来源:三秦都市报

编辑:胡泽鹏

China advances into relay semis at ISU Short Track World Cup******

BEIJING, Oct. 22 (Xinhua) -- The Chinese men's and women's relay teams both advanced into the semifinals as group leaders at the 2021-22 season ISU World Cup Short Track Speed Skating series at Beijing's Capital Gymnasium here on Friday.

In the women's 1,000m, Zhang Yuting and Han Yutong both made it to the quarterfinals, coming in second in their respective groups.

"The athletes are pretty much on the same level after the preliminary round, so our preparations had to be targeted," said Han. "The opponents are really close, so it's important to hold your position."

Another Chinese skater, Guo Yihan, squeezed into the entry list for the quarterfinals as one of the fastest third in the group. Guo admitted afterward that it was the plan.

"I was in group six. So I already knew that the fastest third would make it to the next round," said the 2017 ISU World Championship relay champion. "I decided to skate in a conservative way, no fouls, no mistakes."

In the men's 1,000m, Olympic champion Wu Dajing was penalized for causing contact with the opponent as he tried to overtake from the inside. Ren Ziwei and An Kai advanced to the quarterfinals to be held on Sunday.

Medal favorites Liu Shaolin Sandor and Liu Shaoang of Hungary, Hwang Dae-heon and Kwak Yoon-gy of South Korea all qualified for the quarterfinals.

Despite being penalized in the preliminaries, Sidney K Chu of Hong Kong, China, is still confident in securing an Olympic berth, saying, "my ability to qualify for the Beijing 2022 Winter Games was proved during the race."

"What I need to work on is rather the tactics, since the short track is really a matter of tactics," Chu said. "I hope to bring better performance in the remaining World Cup events."

Chu also praised the Olympic venue. "It's really nice. The pandemic preventing and control measures are all good," he added. "There's enough warm-up space for the athletes. I'm really jealous that the Chinese mainland has a stadium so awesome like this."

In the women's 3,000m relay, Fan Kexin, Han Yutong, Xu Chunyu and Zhang Yutong represented Team China, holding the leading position most of the time to finish first in the group with four minutes and 05.234 seconds. World record holder the Netherlands also qualified for the semifinals.

In the men's 5,000m relay, Team China consists of Li Wenlong, Ren Ziwei, Sun Long and Wu Dajing was in group three. China took the lead as soon as the race started but fell behind Canada on lap 32. Only two laps later, Yang managed to overtake from the inside to regain the lead and clocked 6:48.964 to finish first.

Saturday will see medals in the men's and women's 500m and 1,500m, while the men's and women's 1,000m and relay will be decided on Sunday. Enditem

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