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西安雁塔区设置核酸检测点25处 其中10个24小时采样点******微信图片_20220204100023.jpg

9月超7成大中城市二手房降价 西安涨幅回落******

  国家统计局10月20日公布的数据显示,9月全国70个大中城市,有27个城市新房价格环比上涨,比8月份的46城数量减少。二手房方面,一线城市二手房价格出现环比齐跌。当月,西安新房环比上涨0.6%,二手房环比上涨0.2%,涨幅均回落。

  过半大中城市新房价格下跌,超7成二手房下跌

  9月份房价上涨城市少了,房价下降城市多了。国家统计局表示:“70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。”

  当月,有27个城市新房价格环比上涨,8月为46城。同时,有36个城市新房价格环比下降,8月为20个城市。四个一线城市里,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。

  二手房价格方面,相较于8月34座城市环比下跌的形势,9月降价范围继续扩大,共有52座城市二手房价环比下降。四个一线城市里,上海、深圳、广州、北京环比分别下跌0.6%、0.5%、0.4%和0.2%,出现了二手房价格集体下跌状态。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房地产各项数据总体呈现出降温态势,市场层面,多城出现了连续房价下跌。四季度交易数据,还要看房贷政策是否会发生变化。

  西安新房、二手房价格涨幅,均出现回落

  今年9月份,西安新建商品住宅价格环比上涨0.6%,二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅均比8月份回落0.1个百分点。

  9月,本是“金九银十”的开头,但在“830”新政出台后,西安楼市却变得极为平静,无论登记还是开盘,热度都出现了明显下降。

  据机构统计,今年9月,西安市主城区以及各开发区,共计45个项目(单个项目多次开盘算一个)开盘,推出12537套房源开盘销售,开盘整体去化率约62%,去化率降至今年以来最低水平,多个新开项目无需“摇号”,转入平销。

  二手房市场方面,7月初,西安宣布出台二手住房成交参考价格发布机制,并在7月、10月公布了两批次超过200个小区的二手房成交参考价。从机构数据看,7、8、9月连续三个月时间,西安二手房挂牌量和成交量都出现下降,市场指导价作用明显。

  由此,尽管西安新房、二手房价格在统计中仍有上涨,但考虑到数据统计有一定滞后,业内人士认为,随着市场降温和成交量下滑,未来有可能带动房价,尤其是二手房价格先行回落。



来源:华商网-华商报

编辑:曹静

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Women's results at ISU Grand Prix Internationaux de France******

PARIS, Nov. 21 (Xinhua) -- Following are the women's results at Internationaux de France of the 2021-2022 ISU figure skating Grand Prix in Grenoble, France on Saturday (results of short program and free skate in brackets):。

1. Anna Shcherbakova, Russia, 229.69 (77.94 151.75)。

2. Alena Kostornaia, Russia, 221.85 (76.44 145.41)。

3. Wakaba Higuchi, Japan, 204.91 (63.87 141.04)。

4. Kseniia Sinitsyna, Russia, 198.76 (69.89 128.87)。

5. Karen Chen, United States, 194.00 (64.67 129.33)。

6. Mariah Bell, United States, 190.79 (60.81 129.98)。

7. Ekaterina Ryabova, Azerbaijan, 186.65 (63.34 123.31)。

8. Park Yeonjeong, South Korea, 186.11 (67.00 119.11)。

9. Yuhana Yokoi, Japan, 176.93 (52.32 124.61)。

10. Lee Haein, South Korea, 171.32 (63.18 108.14)。

11. Lea Serna, France, 170.33 (62.75 107.58)。

Withdrawn。

Starr Andrews, United States。

Enditem。

三位一体供应链技术助力乡村振兴 柞水京东云仓升级县域智能物流体系******image.png

  (正在养蜂场的李新刚)

  3月9日一大早,李新刚来到京东云仓,了解发货情况,“我的蜂蜜主要在网上卖,全部靠口碑。以前不好卖,主要是物流成本太高,不管一次寄几瓶,一瓶就要收十五到二十元快递费,实在赚不到钱。尤其是去年疫情期间,我发160单货,光运费就掏了2700元。”

  李新刚说,自从加入京东云仓后,就有了“拨开云雾见月明“的感受,“发货成本直接降到几块钱一瓶,没有其它手续费;包仓储,每次我直接放三五百斤蜂蜜在云仓,这里有专业的仓储设施,系统可以自动打包生产发货,我只需要把快递单号发给客户就行了。”李新刚高兴地说,“一次性帮我解决了包装、冷链、仓储、物流、成本难题,你说我能不高兴吗?去年光土蜂蜜就卖了近20万元,利润率比往年显著提高。京东云仓就是我最知心的合作伙伴!”

  化解“酒香也怕巷子深”

  柞水地处秦岭南麓,曾经是国家扶贫开发重点县和深度贫困县,近年来当地大力扶持平台经济,催生了“小木耳,大产业”等一大批叫得响、卖得远的农副产品,但如何改善物流“最后一公里”,一直是当地的大难题。多家企业反映,过去都是各卖各的,但产生订单响应不及时、发货不及时,客户体验差,物流供应链成本高。2021年以来,柞水县完善县域公共服务中心功能,健全镇村服务站点及物流配送体系,为解决当地农副产品能够顺畅地“走出去”,成功引进了京东云仓。

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  (农户在柞水京东云仓门前装卸农副产品)

  2021年3月成立的柞水京东云仓,使用面积2300平方米,直接吸纳当地就业人数近百人,其中绝大多数是刚刚脱贫不久的农户。作为京东物流“三位一体”供应链技术体系的重要组成部分,京东云仓与传统物流仓不同的地方在于,其利用云计算及现代管理方式,借助自动化装备和信息化系统,实现了高时效精细化管理。通过向第三方仓库及商家输出京东物流的管理系统、技术能力、运营标准及品牌赋能等,可以有效整合社会物流资源,提升利用率。目前,京东物流涵盖软件、硬件及系统集成的“三位一体”供应链技术体系已形成了覆盖园区、仓储、分拣、运输、配送等供应链各关键环节的技术产品及解决方案。

  因此,在柞水京东云仓里,可以随处看到物流技术的身影,店、仓、运、配等环节都有信息管理系统,库内商品采取可视化运营方式,可以大幅提高店铺响应速度。企业把商品入驻云仓后,系统会直接与京东等平台店铺对接,只要用户一下单,订单就直接下传到系统,仓库自动打包发货,发货及时率得以有力保障。

  当地多家企业负责人表示,以前大家都期盼物流发展起来,但是缺资金、没技术,物流“建不起”“玩不转”,京东云仓来了之后,物流难题彻底解决了,柞水的农副产品从此也搭上了乡村产业链和供应链的东风。

  柞水京东云仓建起不久,柞水县扶贫开发有限公司、柞水县科技投资发展有限公司等当地重点涉农产品公司,以及众多医药公司纷纷入驻。其中,陕西盘龙医药保健品有限公司的产品线上储存、打包分拣和发货全部由柞水京东云仓承接,年销量增加明显。

  用物流技术带动产业振兴

  柞水县电商协会副会长、柞水京东云仓负责人陈群介绍,京东云仓的落地,为当地经济带来了几个新变化。“首先是经营理念的更新。以前只想着能把本地农副产品卖出去就好了,现在云仓的物流技术盘活了整个柞水县农副产品的供应链,也让我们有了‘储全国、卖世界’的发展目标。”

  其次,经营方式的升级带来了经营效益的提升。柞水京东云仓距离西安不过75公里,目前不仅承担着柞水木耳原产地的始发仓的功能,还是商洛、新疆等地干果、农副产品的集散地。由于整合了柞水当地的线上物流,云仓为当地降低了物流供应链成本。通过京东大数据云平台直播带货,柞水木耳等农特产品销量大幅提升。

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  (柞水京东云仓存储区一角)

  围绕更好服务落实国家乡村振兴战略,京东物流不断深化拓展自身的供应链优势,通过持续向农村下沉和共享扎实的基础设施、创新的技术服务,正在助力构建完善的农产品现代流通体系。目前,柞水京东云仓已经入驻了8个品牌50种产品,开通运营了京东馆“柞水助农馆“,日可供应产品1万单。京东云仓每天的货物单发量在300单左右。此外,云仓还承接了京东大家电配送业务,日派送量超100单。如今,柞水这个秦岭深处的小县城,也实现了家电24小时派送到位的便捷服务。

  “京东云仓作为京东物流三位一体供应链技术的重要组成部分,通过技术下沉,为柞水县平台经济物流老大难和传统农业产业供销难题提供了系统性的解决方案。有助于打破本地供应链各环节的信息壁垒,推动直播等新业态在这里落地生根,吸引各方人才聚集,让本土农副产品借着供应链平台的传播力持续扩大品牌影响力,推动产业精细化发展,以产业振兴促进巩固脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接。”陈群说,对农民来说,农产品内循环打通了,增收的机会也就越来越多了。

  据悉,柞水京东云仓正在探索完善京东物流柞水木耳配送大数据中心,进一步完善平台直播间和孵化基地,全方位推进柞水木耳和周边农产品的销售。当地相关人才的培养也在启动,通过柞水城区二中与京东教育合作,当地还将建设京东云仓实训基地。当地药材企业与相关平台的合作也在推进中。


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